Financiamento próprio amplia o acesso à compra de terrenos e impulsiona o mercado imobiliário
Sem depender de bancos, modelo oferece previsibilidade, flexibilidade e segurança ao investidor. Especialistas apontam valorização e construção de patrimônio como principais atrativos.
O sonho de adquirir um terreno, seja para construir a casa própria, seja para investir, tem se tornado mais acessível a partir de uma tendência que vem ganhando força no mercado imobiliário: o financiamento próprio. Ao dispensar a intermediação de bancos, esse modelo de compra permite que o comprador negocie diretamente com a empresa responsável pelo empreendimento, com condições mais simples e adaptadas à realidade financeira de cada cliente.
Segundo Luana Falcão, diretora administrativa da Bianchi Urbanismo, o formato tem democratizado o acesso à compra de lotes e contribuído para movimentar o setor.
“O financiamento próprio é uma alternativa segura e previsível. Ele facilita a entrada de famílias que, muitas vezes, não teriam aprovação em bancos, mas que podem honrar seus compromissos. Além disso, as parcelas são corrigidas de forma transparente, permitindo que o comprador se planeje com tranquilidade”, explica.
Entre os principais benefícios estão as parcelas com valores estáveis, com atualização de mercado, uma forma de preservar o poder de compra ao longo do tempo, além da flexibilidade para negociar prazos e condições. A ausência de taxas bancárias e de juros elevados também reduz o custo final do investimento, tornando o processo mais leve e atrativo.
Outro ponto importante é a valorização dos terrenos ao longo do tempo, especialmente em regiões em crescimento. “Quando a gente compra um terreno, não está apenas adquirindo um espaço físico, mas construindo um patrimônio. É um investimento sólido, que tende a se valorizar”, ressalta Luana Falcão.
Para o empresário Rafael Azevedo, que adquiriu seu primeiro terreno por meio de financiamento próprio da Bianchi Urbanismo, a experiência foi decisiva para concretizar um projeto antigo. “Sempre quis construir minha casa, mas o financiamento bancário era inviável. A Bianchi me ofereceu condições acessíveis e um atendimento muito próximo. Hoje, além de estar com o terreno quitado, vejo que ele já se valorizou bastante. Foi um investimento acertado”, afirma.
Além da facilidade financeira, o processo também costuma ser menos burocrático e mais rápido. A documentação simplificada e o acompanhamento direto com a equipe da urbanizadora reduzem as etapas até a assinatura do contrato, tornando o sonho da compra mais acessível.
A Bianchi Urbanismo, referência no desenvolvimento de loteamentos planejados, vem se destacando por adotar esse modelo em seus empreendimentos, garantindo segurança jurídica, transparência e apoio constante aos clientes, do momento da escolha do lote à finalização do pagamento.
Para Luana Falcão, o financiamento próprio tem ainda um papel social importante. “Quando a gente facilita o acesso à terra, está promovendo também inclusão e autonomia. Cada lote vendido é o começo de uma história, de uma família ou de um investimento que vai gerar desenvolvimento para toda a região.”
O modelo, que vem sendo cada vez mais procurado, reforça uma tendência no mercado: mais pessoas buscando independência financeira e construindo patrimônio de forma planejada e segura.
Serviço
Bianchi Urbanismo — Especialista em loteamentos planejados e financiamentos próprios.
Mais informações sobre empreendimentos e condições de compra no Instagram: @bianchiurbanismo
